Юридическая компания «КПД» уже более десяти лет оказывает своим Клиентам услуги по взысканию задолженности с юридических лиц. В том числе осуществляет взыскание задолженности по договору подряда. Как правило, проблемная задолженность возникает из договора строительного подряда, т.к. условия технического задания и проектной документации постоянно меняются, однако во всех разновидностях договора подряда имеются ряд общих нюансов, существенно влияющих на эффективность взыскания задолженности.

Взыскание задолженности по договору подряда. Предмет взыскания.

Конфликтной зоной риска договора подряда, независимо от его разновидности, всегда является предмет, то есть наименование и объем работ. В связи с недостаточной точностью описания предмета договора, возникают разногласия между сторонами по поводу стоимости работ. Как правило, подрядчик требует оплаты задолженности по выполненному объему работ. Заказчик либо отказывается оплачивать дополнительную работу, либо требует возврат денежных средств за недовыполненный объем работы.

В делах о взыскании задолженности по договору подряда, юристы «КПД» рекомендуют максимально точно описывать наименование и объем работ, срок выполнения работ, а также четко формулировать конечный результат работ. Также, когда без суда договориться не получается, в ходе арбитражного процесса возникают разногласия по поводу часто меняющего технического задания. Очень часто стороны принимают решение об изменении объема работ, сроков, цены и т.д., высылают друг другу по электронной почте исправленные технические задания или эквивалентные документы, однако забывая при этом оформить изменения надлежащим образом. Из-за таких мелких неточностей шансы эффективного взыскания задолженности по договору подряда пропорционально уменьшаются, и как следствие, затягиваются сроки взыскания.

Взыскание задолженности по акту выполненных работ к договору подряда

Пожалуй, самым важным и решающим документов для взыскания задолженности по договору подряда является документ, подтверждающий выполнение работ. Он, в большинстве случаев, называется либо просто акт, либо акт выполненных работ.

Важно понимать, что помимо того, что указанный акт является основанием для взыскания задолженности, акт выполненных работ является первичным документом бухгалтерии и подтверждает расходы организации.

Для целей взыскания задолженности, акт к договору подряда должен содержать все необходимые  реквизиты. Они позволяют определить подписантов, место подписания, обстоятельства, которые акт подтверждает и иные условия, исключающие двойное толкование или спорные ситуации.

Надлежаще оформленный акт выполненных работ – это больше 50% успеха выигрышного дела в суде. Говоря об оформлении акта, следует отметить и то, что нельзя просто не подписывать акт, в случае наличия недостатков в работах. В акте необходимо указать все недостатки выполненных работ, и указать разумные сроки для их устранения.

Отказ от подписания акта выполненных работ, скорее всего, будет признан судом немотивированным, вследствие чего будет поздно утверждать о наличии недостатков и процесс возврата долга по договору подряда будет затянут (или вообще проигран).

Юристы компании «КПД» рекомендуют уделять особое внимание порядку подписания акта выполненных работ, установленному в договоре подряда. Также необходимо следить за сроками внесения замечаний на представленный акт.

Взыскание задолженности по договору подряда за работы ненадлежащего качества 

Еще одной рекомендацией юристов «КПД» касательно взыскания задолженности по договору подряда, является возможность предъявления требований о возврате денежных средств после подписания акта выполненных работ. Речь идет о скрытых недостатках, которые было невозможно установить при подписании акта. Либо возникших в процессе эксплуатации работ в пределах гарантийного срока. Необходимо помнить, что в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Такие условия установлены Гражданским кодексом РФ и являются обязательными для всех. Однако компании должники весьма неохотно берутся за исправление недостатков и зачастую уклоняются от их фиксации. В таком случае, для последующего взыскания денежных средств, необходимо предпринять ряд мер по созданию доказательственной базы, подтверждающей задолженность.

Многолетняя успешная арбитражная практика коллекторов «КПД» позволяет компании проводить своим Клиентам исчерпывающие консультации о перспективах возврата задолженности по договору подряда, а также осуществлять эффективное взыскание долга.

Предъявляя должнику обоснованное и подкрепленное судебной практикой требование о возврате задолженности, удается избежать долгих судебных процессов в арбитражном суде.